Villa - Arcidosso, Province de Grosseto

Les dîners sous la pergola, un bain à remous extérieur, et le Monte Amiata à seulement 20 minutes. Il y a une façon simple de savoir si une maison toscane est la bonne: s'asseoir sous la pergola, sentir l'odeur du bois, le feu juste attendre une étincelle. Si vous pouvez vous imaginer ici, c'est fait. La scène est mise — poutres apparentes, pierre, véritables cheminées, et un paysage vert à l'extérieur qui invite des amis, des enfants et des invités. Vous n'achetez pas une adresse, vous achetez une vie.
Nous sommes à la campagne près d'Arcidosso, au cœur de la Maremme toscane, province de Grosseto.
Tradition toscane, confort moderne La villa est gratuite sur les quatre côtés : environ 300 m2 sur deux niveaux, plus une chambre supplémentaire sous le toit. Elle a été entièrement rénovée en 2012, des fondations au toit — et vous pouvez le dire. poutres apparentes et plafonds en terre cuite, planchers de cotto, pierre visible, fenêtres à double vitrage. Le salon est grand, le salon s'ouvre dans deux chambres, la cuisine coule dans l'extérieur. Quatre chambres, quatre salles de bains, et chaque chambre a une cheminée ou un poêle à bois.
Chauffage central. Une maison prête à partir: apportez votre valise, pas une équipe de construction.
Vie privée sans isolement Les acheteurs ici s'inquiètent souvent de deux choses : être trop loin de tout, ou trop proche des autres. Cette villa trouve l'équilibre parfait. Vous êtes assez loin des autres maisons pour vous sentir libre, mais la route pavée mène directement à la porte. Toutes les commodités d'Arcidosso sont à portée de main. Et quand il est temps d'accueillir un grand dîner, il y a de l'espace pour plusieurs voitures, avec un accès facile.
Espace extérieur qui est utile, pas seulement décoratif Combien de fois fait "grand jardin" signifie un patch d'herbe que vous ne savez pas quoi faire avec. Ici l'espace a un but réel: près de 5 000 m2 de bois et de champs. La cour pavée réunit la vie en plein air — la pergola pour les longs dîners, le barbecue, le bain à remous pour quatre qui termine la journée juste à droite. L'eau est du secteur, déchets via un système septique. Un espace extérieur qui fonctionne, été et hiver.
Deux usages, un bon choix Cette maison est un "et", pas un "ou": résidence principale et deuxième maison, vie privée et hospitalité. Il est conçu pour séparer les espaces facilement, ce qui rend simple de louer une partie de la maison comme hébergement d'invités ou court-lit. Le propriétaire l'a déjà fait, avec succès: le style authentique toscan et les cheminées dans les chambres créent l'atmosphère que les visiteurs internationaux cherchent vraiment.
Les week-ends complets, les étés réservés L'emplacement fonctionne pour vous. Monte Amiata est d'environ 20–35 minutes selon la ville; Bagni San Filippo un peu plus d'une demi-heure; les bains thermaux de Saturnia et le Cascate del Mulino environ 40 minutes; Montalcino et le Val d'Orcia 45 minutes; Grosseto 50 minutes. La mer est de moins d'une heure: Marina di Grosseto en environ 1h05, Castiglione della Pescaia en 1h10. Aéroports pratiques: Florence environ 2 heures, Pise 2h20–2h40, Pérouse un peu moins de 2, Rome Fiumicino 2. 5 heures.
C'est une vraie villa toscane, rénovée correctement, facile à atteindre, généreuse dans l'espace extérieur, avec ce rare mélange d'intimité et de praticité. Vous y vivez, vous la partagez quand vous le souhaitez et, si vous le choisissez, vous la rentabilisez. Contactez-nous pour organiser une visite, même par appel vidéo dans votre langue.
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