Villa - Coupvray, Seine-et-Marne

Maison 4 pièces de standing — coupvray (77700) — 90 M² avec terrasse, double jardin de 75 M², 2 parkings & ABRI (livraison 2026) retour de lot superbe maison familiale neuve 4 pièces de 89,85 m² habitables dotée d'une terrasse de 9,86 m², de deux jardins privatifs totalisant 75,13 m², de 2 parkings et d'un abri de jardin (livraison 2026) ! Située à seulement 1 km du cœur commerçant de Coupvray, dans le quartier en pleine mutation des Cents Arpents au sein de la ZAC, ce projet s'articule harmonieusement autour de nouveaux équipements publics généreusement végétalisés (rues, places et parcs publics). L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend : Entrée & Dégagement : Une entrée accueillante de 4,99 m², un dégagement de 3,21 m² et un espace de rangement pratique de 3,32 m². Espace de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 35,79 m². Espace nuit & commodités : Trois belles chambres (12,24 m², 10,40 m² et 9,83 m²), une salle de bains de 5,07 m², une salle d'eau de 2,28 m², un premier WC de 1,60 m² et un second WC de 1,12 m². Extérieurs & Annexes d'exception : Une terrasse de 9,86 m², un premier jardin de 52,56 m², un second jardin de 22,57 m² (soit 75,13 m² de verdure au total), un abri de jardin de 2,75 m² ainsi que deux places de parking. Cadre de vie et environnement privilégiés : Esprit village & convivialité : Pensé dans la continuité du centre-bourg, le quartier favorise la rencontre, la détente et le bien-être avec notamment la valorisation des accès au parc du Château. Mobilité douce & services : Composition urbaine axée sur le développement durable avec une forte présence du végétal et des modes de déplacements doux (piétons, cycles). De nouveaux équipements viendront enrichir votre quotidien (crèche, groupe scolaire, équipements sportifs, commerces de proximité). Normes RE2020, bâtiment basse consommation, très faibles charges, éligibilité PTZ, frais de notaire réduits. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans, informations et rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: 06/11/27/38/86