Villa - Gonars, Udine

Dans le centre de Gonars, à seulement 150 mètres de l'église et très proche de tous les services principaux, nous offrons à la vente une propriété indépendante extraordinaire et polyvalente, caractérisée par une grande taille, intimité et flexibilité d'utilisation maximale.

La Force Immobile Points:

Prêt à vivre: Villa principale rénovée ex novo dans les années 90 et entretenue dans des conditions impeccables.
- Solution pour le ménage double: Présence d'un deuxième bâtiment rustique adjacent avec potentiel de logement.
- Espaces extérieurs et confidentialité: Cour privée en pierres avec portail électrique, jardin / jardin et portique généreux.
- Idéal pour les camping-cars/bateaux et plus de véhicules: Grand garage, auvent et installations pour l'abri des grands véhicules.
- Excellent rapport qualité / prix / taille.

Composition de la propriété :

1 - Villa Padronale (Inhabitable Immédiatement - '90s) - Taille commerciale approximative: c. a. 218 m2

Fabriqué ex novo avec des finitions de haute qualité (détails dans les finitions des portes, planchers et contours de fenêtre):
- Rez-de-chaussée: Entrée confortable, deux environnements polyvalents (à utiliser comme salon, bureau ou chambre), grande cuisine avec cuisine typique en maçonnerie briulienne, pratique sous les escaliers et salle de bains / buanderie extérieure.
- Premier étage: Élégant escalier en marbre menant à la zone de couchage, composé de deux grandes chambres doubles, une chambre simple, salle de bains principale avec baignoire et douche avec balcon, et une grande terrasse à l'arrière.

2 - Casa Rustica Adjacente - Taille commerciale approximative: c. a. 92 m2

Bâtiment rustique, à côté de la villa, idéal pour l'agrandissement de la maison principale ou pour créer un deuxième logement indépendant. Toit entièrement rénové dans les années 90, intérieurs à rénover.

3 - Grange / Ex-Stalla et zones portuaires et extérieures - environ zone commerciale: c. a. 118 m2

Structure en brique solide en bon état avec grand porche couvert. Tailles extrêmement généreuses, parfaits comme laboratoire, stockage, annexe, rangement camping-car/bateau ou matériel agricole.
Ils sont tous dedans.
- Cour intérieure privée: grande cour en pierre, accessible par portail d'accès électrique.
- Accessoires extérieurs: Garage, grande verrière, cave/blanchisserie et ex porcerie.
- Zone verte : Portion de terrain idéal comme jardin ou potager avec petit bâtiment utilisé comme poulailler sur le fond pour environ 1.000 m2 de zones extérieures.

Ne manquez pas cette occasion unique!
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Emplacement et liens :
Gonars est une commune desservie par toutes les commodités primaires (écoles, magasins, pharmacie) et idéalement située à quelques minutes de Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicincco et Castions de Strada. --- annonce publiée avec