Villa - Nérac, Lot-et-Garonne

Située dans le secteur du Vieux Nérac, cette maison d'environ 75 m² habitables dispose de beaux atouts et d'équipements appréciables au quotidien.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve, ainsi que de deux chambres situées à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un grand garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : environ 75 m²

2 chambres à l'étage

Salon

Cuisine indépendante

Salle d'eau avec cabine de douche neuve

Menuiseries PVC avec double vitrage

Volets roulants

Climatisation réversible

Jardin

Grand garage

Taxe foncière : 1 164 € par an

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique canie entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.974282