Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

Une opportunité à ne pas manquer ! Uniquement chez Capifrance !

Au cœur du très recherché quartier de porte royale à La Rochelle, découvrez ce charmant appartement d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme avec stationnement.

T1 Vendu entièrement meublé et libre de tout occupant, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à accueillir vos futurs locataires. Un véritable atout pour un investissement locatif : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à mettre votre projet en œuvre !

Il se compose d'une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, d'un espace salle d'eau avec WC, ainsi que d'une CAVE.

Autre avantage : très faibles charges de copropriété, inférieure à 30 € par mois, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lot et refction facade tout juste realisee

Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel, sa vente meublée et son potentiel de rentabilité en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un pied-à-terre rochelais.

Un emplacement recherché, des charges maîtrisées et une installation immédiate : tous les ingrédients sont réunis !

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau/entretien parties communes) : 324€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - Greffe de la rochelle) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.974734