Villa - Eaunes, Haute-Garonne

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: eaunes – Maison Familiale de plain-pied T6 de 140 m² avec Jardin de 1300 m2, Piscine hors sol et GaragesAmoureux d'espace et de confort, venez découvrir cette superbe maison familiale , offrant de vastes volumes à proximité des écoles et des commerces. Un espace à vivre lumineux et confortable :entrée accueillante avec placard de rangement.séjour lumineux avec insert bois, exposé Ouest disposant de deux baies vitrées, offrant un espace convivial pour toute la famille.SALLE à manger ouverte sur le séjour et la cuisine, véritable lieu pour de grands diners en famille ou entre amis.cuisine familiale ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et fonctionnelle.Côté Nuit au Rez de chaussée :3 belles chambres parquetée, toutes équipées de placards .salle d'EAU avec vasque, douche et branchement machine à laverWC séparé .Côté Nuit à l'étage :2 chambres parquetées dont une suite parentale avec de grands placards de rangement. Une SALLE d'EAU avec vasque, douche et WC.Un Wc indépendant.À l'extérieur :jardin de 1 300 m² entièrement clôturé et arboré. Piscine hors sol. Belle terrasse avec barbecueEspace garage de 70 m2 indépendantAtouts Confort & Modernité :chauffage au gaz (chaudière récente), maison isolée (DPE C), Puit avec pompe récente, volet SOMFY solaire, Insert bois.Emplacement stratégique, commodités et nature :Accessibilité rapide : À moins de 10 min de Muret (A64 et Gare TER vers Toulouse en 15 min) et desservi par les transports Tisséo.Commodités & Écoles à proximité : Écoles, commerces du quotidien et supermarchés accessibles en 3 minutes.Cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant au cOEur de la vallée de la Lèze, idéal pour les familles.Visitez cette maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.