Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Terrains (12%), Maisons de ville (9%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Albufeira sur Kyero est 905 442 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 298 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 31 439 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 298 000 € | Réf : HO142 - photo 1

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298 000 €

3 204 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 25 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 93 m²
Taille de la parcelle: 96 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
93 m² Taille de construction
96 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

3 chambres à Quinta da Palmeira Albufeira

Appartement de 3 chambres situé à Quinta da Palmeira, à Albufeira, dans un emplacement très central et pratique, proche de divers services, boutiques et autres commodités.

Située au rez-de-chaussée, la propriété comprend trois chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et un garde-manger, offrant un espace fonctionnel adapté à la fois au logement permanent et à linvestissement.

Lun des principaux atouts de cette propriété est son emplacement : elle est située dans une impasse, offrant un environnement calme avec peu de mouvements, malgré une zone très centrale dAlbufeira.

Il dispose également dun parking public à proximité, offrant une plus grande commodité aux résidents et aux visiteurs.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de 3 chambres dans un quartier central dAlbufeira, dans un quartier calme avec un accès facile à toutes les commodités.

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces Proche de toutes commodités À proximité des installations médicales Près de l'aéroport Près de la plage
À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Cuisine équipée
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	44%
	Maisons	28%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	9%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 860 €
SELO: 0.8%,2 384 €

23 244 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 490 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

745 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: