Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (12%), Maisons de ville (9%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Albufeira sur Kyero est 321 431 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 263 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 747 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 263 000 € | Réf : HC155 - photo 1

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263 000 €

4 534 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 21 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 58 m²
Taille de la parcelle: 58 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
58 m² Taille de construction
58 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Spacieux appartement de 1 chambre, situé au 1er étage et plein sud, offrant une vue imprenable sur Albufeira Marina et l'océan Atlantique.

L'appartement dispose d'un grand balcon intérieur. Grâce à son orientation vers le sud, vous bénéficiez de la lumière du soleil tout au long de la journée, en particulier en hiver lorsque ce confort est le plus nécessaire.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, y compris la climatisation et un poêle à bois, idéal pour fournir une atmosphère confortable sur les nuits d'hiver les plus froides.

L'appartement est situé dans une cour (Pateo), dans un immeuble comprenant six unités, et dispose d'un parking privé. L'accès à l'appartement est via l'arrière de l'immeuble, par le parking, au premier étage.

A seulement 50 mètres, il y a un mini-marché bien garni avec tous les produits essentiels pour la vie quotidienne.

L'emplacement vous permet d'atteindre le centre d'Albufeira et sa plage populaire en environ 15 minutes à pied. Il y a également un service régulier de bus.

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de la plage Endroit calme Près de port
À l'extérieur: Préau Balcon Terrasse
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Meublé Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Poêle à bois Cheminée Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	44%
	Maisons	27%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	9%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 410 €
SELO: 0.8%,2 104 €

20 514 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 315 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

658 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 260 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: