Villa - Guéret, Creuse

Aison de caractère en pierre – Centre-ville

Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités.

En bon état général, elle développe actuellement 90 m² habitables, avec un potentiel d'environ 130 m² après aménagement d'une vaste pièce de 40 m². Ses beaux escaliers en pierres, ses poutres apparentes et ses murs en pierres lui confèrent un cachet authentique.

Anciennement aménagée en cabinet professionnel, elle dispose de plusieurs espaces distincts, de deux accès indépendants, d'un sous-sol complet avec une superbe cave voûtée et d'un studio avec douche et WC au dernier niveau.

Chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible.

Idéal pour une profession libérale, un projet d'investissement ou une réhabilitation en habitation de caractère, moyennant quelques aménagements.
A venir visiter rapidemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jean-Luc lemasson entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°808 260 236 Greffe de gueret) 06 89 23 00 28 (réf. 616655 )