Villa - Doulezon, Gironde

Après une année de travaux minutieux, cette belle maison en pierre est aujourd'hui presque entièrement rénovée et n'attend plus que son futur propriétaire pour les dernières finitions. Le rez-de-chaussée a été entièrement carrelé, et les murs sont prêts à être peints. La cuisine n'attend plus que son installation pour prendre vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, également prêtes à être peintes, ainsi qu'une grande salle de bains à aménager selon vos envies. Côté technique, l'électricité a été refaite à neuf, les radiateurs en fonte sont prêts à être posés, et les fenêtres en aluminium double vitrage assurent confort et performance énergétique. La toiture et l'isolation ont également été entièrement refaites. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 2000 m², avec une grange attenante de 80 m², elle aussi dotée d'une toiture neuve, idéal pour un atelier, un gîte ou un espace de stockage. Un beau projet à finaliser, offrant un potentiel exceptionnel à un prix attractif.Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .