Villa - Agen, Lot-et-Garonne

Maison bourgeoise : une propriété rare avec chapelle, dépendances et 17h de terres variées Une maison bourgeoise historique du XVIIIᵉ siècle, chérie par la même famille depuis plusieurs générations. La maison offre de généreux espaces de vie, de hauts plafonds, des parquets et des ornements en plâtre. Les vastes salons de réception et la salle à manger sont complétés par une bibliothèque et une cuisine accueillante dotée d’une impressionnante cheminée à foyer ouvert. Une porte donne accès à la terrasse arrière et à la piscine. La maison dispose également d’une cave. Un superbe escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, où se trouvent les chambres et les salles de bains. La propriété mériterait quelques travaux de rafraîchissement, offrant à son prochain propriétaire l’occasion de se l’approprier. Les extérieurs le domaine, d’environ 17 hectares, associe un parc facile à entretenir à des terres agricoles et à une remarquable variété de plantes, d’arbustes et d’arbres matures. Une cour close de murs et ombragée par des pins parasols mène à une piscine de 5 × 10 m et à son pool house. Le domaine comprend également une importante grange en pierre d’environ 200 m², divisée en quatre parties et comprenant les anciennes écuries avec leurs mangeoires. Nichée parmi les arbres matures, une remarquable chapelle apporte une touche distinctive à la propriété. Idéalement situé dans la région de l’Albret, connue pour ses collines vallonnées, ses champs de tournesols et ses vignobles, et tout particulièrement réputée pour le vin de Buzet et l’Armagnac. Le domaine se trouve également à proximité d’Agen, préfecture du Lot-et-Garonne, et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre rapidement de grandes villes comme Bordeaux et Paris. Pour les déplacements en avion privé, l’aéroport d’affaires et de loisirs d’Agen est à votre disposition. Aéroports internationaux : Bordeaux et Toulouse.