Villa - Rome, Rome

Villa panoramique avec piscine à Rome à vendreSur une colline du prestigieux domaine privé de Colleromano, au cœur du domaine historique des princes Boncompagni Ludovisi, cette villa d'exception avec piscine et parc privé de 1,5 hectare est à vendre. Son emplacement offre un panorama à couper le souffle sur la vallée du Tibre, s'étendant jusqu'au dôme de la basilique Saint-Pierre.Conçue par l'architecte Andrea Busiri Vici dans les années 1960, cette résidence de 800 mètres carrés présente un plan hexagonal saisissant, articulé autour d'une cour intérieure intime plantée d'oliviers centenaires et agrémentée d'un puits ancien. La restauration et l'aménagement intérieur qui ont suivi sont signés Dante Ferretti, le célèbre décorateur et lauréat de plusieurs Oscars. L'architecture, la lumière naturelle et les perspectives soigneusement étudiées confèrent aux espaces une profondeur scénographique unique.L'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour composé de trois pièces communicantes. Une salle à manger formelle, un salon intime et une bibliothèque privée offrent un cadre raffiné, idéal pour les réceptions comme pour la tranquillité de la vie à la campagne. Le bâtiment principal comprend trois chambres avec trois salles de bains, une grande cuisine et des pièces de service.Une galerie relie la partie principale de la maison à l'aile des invités, qui comprend deux chambres supplémentaires, trois salles de bains, un bureau et une salle de cinéma privée, actuellement utilisée comme salle de projection. Un jardin d'hiver attenant à la salle à manger complète cet espace de détente et de réception. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant pour le personnel, une buanderie, une cave à vin, des locaux techniques et un garage.Le parc, conçu par le célèbre paysagiste italien Pietro Porcinai, est d'une valeur inestimable. Les douces lignes des pelouses et les perspectives dégagées cèdent la place à des allées ombragées de chênes, dissimulant d'anciennes grottes étrusques. Une piscine avec douche et vestiaire se situe dans un coin isolé du jardin. Arbres fruitiers, potager et petit vignoble complètent l'atmosphère d'une propriété privée italienne.Située sur l'un des points culminants de Colleromano, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste domaine et un parc arboré, synonyme d'espace et d'intimité. Ce domaine sécurisé, doté d'un service de conciergerie 24h/24, d'un service de sécurité et d'un système de vidéosurveillance, se trouve à environ 10 kilomètres du périphérique de Rome.Cette résidence allie une architecture remarquable, des intérieurs expressifs et un aménagement paysager artistique – une occasion rare d'acquérir une propriété privée chargée d'histoire près de Rome.