Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Albufeira sur Kyero est 312 023 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 195 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 573 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 195 000 € | Réf : ITH4606 - photo 1

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195 000 €

2 241 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 87 m²
Taille de la parcelle: 93 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
87 m² Taille de construction
93 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par ITHLUX

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cet appartement dune chambre à vendre est situé dans un lotissement touristique, à Albufeira, lun des quartiers les plus prisés de lAlgarve. Avec une surface au sol de 87,17 m² et une superficie brute de 93 m², il offre un espace bien réparti pour votre quotidien.

Elle dispose dune chambre et dune salle de bain, offrant confort et praticité. La certification énergétique est indiquée comme classe C.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Albufeira, que ce soit pour leur propre maison ou pour un investissement. Lemplacement vous permet de profiter de la dynamique de la ville et de la proximité des zones de loisirs.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet appartement à Albufeira et Olhos de Água.

Gestionnaire du bien immobilier : David Neves

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de la plage Central
Caractéristiques intérieures: Accès handicapés Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ITHLUX pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,13 650 €
SELO: 0.8%,1 560 €

15 210 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: