Villa - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Castelnuovo della Misericordia, Rosignano Marittimo (LI) - oasis d'intimité et d'indépendance entre colline et mer
Villa indépendante avec deux appartements, une grande propriété et de beaux espaces accessoires!

Si vous rêvez d'un style de vie où l'indépendance et l'intimité totale se mêlent au confort, cette propriété est la réponse parfaite pour vous.

A seulement 1 km des principaux services et à environ 10 km des plages de la Costa degli Etruschi, nous vous proposons à la vente une belle villa gratuite sur 4 côtés, située dans la première campagne mais pas isolé et facile d'accès.

Principales caractéristiques
1. Les deux appartements (Tot. 135 m2)
La villa est divisée en deux unités indépendantes, idéales pour deux familles (parents/enfants), ou pour ceux qui veulent vivre dans un appartement et mettre l'autre sur le revenu (par exemple location touristique):

-Premier appartement à trois pièces (65 m2) : séjour lumineux avec coin cuisine, 2 grandes chambres et salle de bains.

-Selon appartement à trois pièces (70 m2) : Séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle de bains. Equipé de climatisation.

Installations et finitions: Les deux appartements disposent d'un chauffage au GPL indépendant et sont équipés de fumées, parfaites pour l'installation de poêles à bois ou de pellets.

2. Sous-sol et accessoires Espaces (Tot. 135 m2)
Les environnements de service garantissent une vivabilité et une polyvalence extraordinaires et peuvent être connectés directement les uns aux autres et/ou à l'étage supérieur:

- Grand entrepôt (70 m2) : avec plafond élevé et beaucoup de lumière naturelle, parfait comme laboratoire, salle de loisirs ou demi-abri.

-Cave double (65 m2) : Aussi lumineuse et avec un haut plafond, idéale pour la conservation du vin, de l'huile ou pour être transformée en une belle taverne.

-Salle de bain supplémentaire dans le sous-sol.

-Espace extérieur (Baracca / Annexe) : Très utile comme grand hangar à bois, hangar à outils ou garage.

le sol et les espaces extérieurs
Les véritables protagonistes de cette propriété sont la nature et les espaces extérieurs, conçus à la fois pour la détente et pour ceux qui aiment la vie de campagne:

-Jardin privé: La zone entourant immédiatement la villa est utilisée comme un jardin bien entretenu, idéal pour les déjeuners en plein air, détente et éventuellement une piscine.

-Parc et forêt: Environ 6 500 mètres carrés de parc privé entourant la maison, complété par 1.000 mètres carrés supplémentaires de forêt.

-Uliveta et Bosco Détaché: A courte distance de la propriété, inclus dans la vente, 2 500 m2 supplémentaires de terrain avec oliviers et un hectare supplémentaire (10 000 m2) de forêt.

Pourquoi choisir cette propriété ?
-Confidentialité sans isolement: La paix et l'intimité de la campagne à un pas des services et de la mer.

- Polyvalence unique : solution bifamiliale prête à l'emploi ou convertible en un seul manoir.

-Autonomie et espace: Terrain parfait pour la production d'huile d'olive maison, la gestion du bois et la vie en plein air en toute liberté.

Pour info et visites: 3202256026
Pour garantir la vie privée des propriétaires, l'adresse peut ne pas refléter exactement l'emplacement de la propriété et est utile dans le seul but de fournir une référence générique pour son emplacement et une aide à la consultation. L'Agence décline toute responsabilité pour les incohérences contenues dans l'annonce concernant la situation réelle de la propriété. Nous vous invitons donc à vérifier les caractéristiques de la propriété en contactant directement la taille de l'agence.