Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Terrains (15%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Olhao ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Olhao sur Kyero est 886 282 €.

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Olhao représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 745 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 71 148 €.

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Villa neuve - Olhao, District de Faro, Olhao - 745 000 € | Réf : PALC_236 - photo 1

Villa neuve - Olhao, District de Faro, Olhao - 745 000 € | Réf : PALC_236 - photo 2

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Villa neuve - Olhao, District de Faro, Olhao - 745 000 € | Réf : PALC_236 - photo 9

745 000 €

3 582 € par m²

Villa neuve - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 208 m²
Taille de la parcelle: 83 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
208 m² Taille de construction
83 m² Taille de la parcelle

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par PORTUGAL A LA CARTE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Elégante maison de ville de 4 chambres, idéalement située au cœur de la ville, à seulement 300 mètres de l'embarcadère pour les îles et des marchés municipaux.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un réfrigérateur américain LG, une salle à manger ouvrant sur une cour privée, quatre chambres, trois salles de bains, une terrasse et un balcon.

Le point fort de cette propriété est sa superbe terrasse sur le toit de 40 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

Équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau thermodynamique de 200 L et classée A en performance énergétique, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Nous contacter pour organiser votre visite.
Performance Énergétique: B
#ref:PALC_236

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PORTUGAL A LA CARTE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	45%
	Maisons	24%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,44 700 €
SELO: 0.8%,5 960 €

50 660 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: