Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Craon ?

Les écoles internationales à proximité de Craon incluent Montessori En Ville (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (108 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (170 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Craon ?

Craon est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Craon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Craon représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 171 296 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 195 €.

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Villa neuve - Craon, Mayenne, Craon - 171 296 € | Réf : Craon_2_2908 - photo 1

Villa neuve - Craon, Mayenne, Craon - 171 296 € | Réf : Craon_2_2908 - photo 2

Villa neuve - Craon, Mayenne, Craon - 171 296 € | Réf : Craon_2_2908 - photo 3

171 296 €

2 379 € par m²

Villa neuve - Craon, Mayenne

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 72 m²
Taille de la parcelle: 659 m²

2 Chambres
72 m² Taille de construction
659 m² Taille de la parcelle

Craon, Mayenne, Pays de la Loire, France

Commercialisé par VILLADEALE 53

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez ce projet de construction comprenant le modèle villadante, une maison fonctionnelle de 72 m² alliant confort, optimisation des espaces et performance énergétique.

Une maison bien pensée et lumineuse :

Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie
2 chambres
Grande salle de bain
WC séparés

Un espace annexe pratique avec :

Garage de 17 m²

Prestations de qualité :

Plancher chauffant basse température intégral
Pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025
Classe énergétique A pour un confort optimal et des consommations maîtrisées

Le prix comprend :
Maison prête à décorer + garage + terrain + raccordements + assurance dommage-ouvrage obligatoire (hors frais de notaire, taxes et adaptations au sol)

De nombreux autres terrains sont disponibles sur demande, avec possibilités de personnalisation des plans et prestations selon vos besoins.

Partenariats financiers disponibles.

Maisons villadeale 53 – Laval
Tél. : 02 43 01 69 55

Photos non contractuelles – conditions en agence.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Central Proche des transports Campagne
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Craon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VILLADEALE 53 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.8mm	5.4°C	-4.6°C	14.3°C
Fév.	6	3.2mm	9°C	0.8°C	17.8°C
Mars	5	3.4mm	8.9°C	-0.8°C	18.2°C
Avr.	7	2.3mm	10.9°C	1.9°C	22.9°C
Mai	4	4mm	13.9°C	6.6°C	25.3°C
Juin	13	2.3mm	16.4°C	6.4°C	29.4°C
Juil.	8	2.2mm	18.7°C	10.3°C	33.2°C
Août	15	1.1mm	19.5°C	9.7°C	33°C
Sept.	8	2.3mm	15.4°C	5.8°C	24.6°C
Oct.	10	5mm	13.8°C	5.2°C	21.7°C
Nov.	16	2mm	9.6°C	-1.5°C	17.9°C
Déc.	11	1mm	6.7°C	-1.1°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,34 259 €
FNR: 0.715%,1 225 €

35 484 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

856 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

428 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 426 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Craon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: