Villa - Obidos, District de Leiria

Certaines maisons se distinguent par leur architecture, d'autres par leur environnement, et certaines par une vue qui les rend véritablement uniques. Cette villa individuelle, située à Arelho, offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, de beaux volumes intérieurs et d'une vue spectaculaire sur le château historique d'Óbidos.

Située dans un quartier résidentiel paisible, elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, offrant confort, intimité et une excellente qualité de vie.

Des espaces intérieurs spacieux et polyvalents
Répartie sur deux niveaux, la villa comprend quatre chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'une chambre supplémentaire desservie par une salle de bains indépendante. Avec un total de quatre salles de bains et deux salons, la propriété offre des espaces généreux et confortables, parfaits pour la famille et pour recevoir des invités.

Les deux salons permettent de créer des ambiances distinctes, que ce soit pour se détendre, recevoir ou profiter de moments de loisirs. La cuisine est complétée par un cellier pratique, qui peut également être aménagé en bureau.

La propriété a bénéficié de travaux de rénovation. Tous les murs, ainsi que de nombreux sols et plafonds, ont été rénovés et repeints, offrant un intérieur rafraîchi, soigné et agréable.

Garage et espace de travail supplémentaire
Le garage offre un stationnement pratique, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un espace de travail fonctionnel, idéal pour les loisirs, les travaux de bricolage ou d'autres activités.

Un système de double ventilation est installé dans toutes les pièces du rez-de-chaussée inférieur, à l'exception du garage, contribuant au confort intérieur et à une meilleure circulation de l'air.

Jardin et piscine privée
À l'extérieur, le vaste jardin invite à profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année. La piscine privée de 10 x 5 mètres, équipée d'un système de traitement au chlore, est idéale pour les journées ensoleillées, les après-midi de détente et les moments inoubliables en famille ou entre amis.
Le jardin compte également une variété d'arbres fruitiers, notamment des manguiers, des citronniers, des limettiers, des pamplemoussiers, des nectariniers, des avocatiers, des orangers, des figuiers et des plaqueminiers, qui apportent charme et valeur à l'espace extérieur.

Le calme environnant, associé à la magnifique vue sur le château d'Óbidos, crée un cadre de vie véritablement exceptionnel.

Confort et efficacité énergétique
La villa bénéficie de plusieurs équipements conçus pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique :

- Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage de la maison.
- Six panneaux photovoltaïques, avec possibilité d'injecter le surplus d'électricité dans le réseau.
- Système de double ventilation dans les pièces du niveau inférieur, à l'exception du garage.

Emplacement privilégié sur la Côte d'Argent
Cette propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès facile aux principales attractions de la région, notamment :

- Le château d'Óbidos et son village médiéval, réputés pour leur charme et leur patrimoine historique.
- La lagune d'Óbidos, idéale pour profiter de la nature et pratiquer diverses activités de plein air.
- Les plages à proximité, parfaites pour les promenades en bord de mer et les loisirs.
- Plusieurs parcours de golf dans les environs, pour les passionnés de golf.
- Les commerces de proximité, restaurants et services essentiels dans les localités voisines.

Un emplacement qui offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature, loisirs et accessibilité.

Une opportunité exceptionnelle
Avec quatre chambres, quatre salles de bains, deux salons, une distribution intérieure polyvalente, une piscine privée, un vaste jardin et une vue imprenable sur le château d'Óbidos, cette villa offre un cadre de vie remarquable.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété réunit espace, confort et intimité dans un emplacement privilégié, à proxim
Performance Énergétique: C
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