Terrain - Mascali, Catania

Dans une position panoramique et élevée, le long de la route provinciale SP 2/III sur le territoire de la municipalité de Mascali, dans le magnifique cadre de Santa Venera, Domus Sicilia Immobiliare propose à la vente une propriété agricole au potentiel extraordinaire, caractérisée par une vue imprenable qui s'étend de la côte ionienne au profil de l'Etna.

Accès, Emplacement Panoramique et Ruines La propriété dispose d'un accès pratique et direct depuis la route provinciale. L'entrée donne directement sur un emplacement dominant situé dans la partie supérieure du terrain : un véritable belvédère naturel extraordinairement panoramique.

C'est précisément sur cet emplacement surélevé qu'insiste la ruine d'environ 50 m ², régulièrement empilée. L'emplacement stratégique du bâtiment, situé au point le plus élevé et le plus panoramique de la propriété, garantit une vue ouverte et spectaculaire, en plus de faciliter les futurs travaux de rénovation et de récupération des bâtiments grâce à la proximité immédiate de la route d'accès.

Le terrain et les potentialités À partir de l'emplacement supérieur, la propriété s'étend vers le bas pour une superficie totale d'environ 7 100 mètres carrés, conformée selon l'aménagement en terrasses classique, typique du paysage agricole de l'Etna.

Actuellement en partie inculte, le terrain offre de nombreuses possibilités de valorisation : de la restauration agricole avec la plantation de vergers, d'oliveraies ou de vignobles d'excellence, à la réalisation d'un parc privé suggestif pour accompagner la future maison. Pourquoi investir dans cette propriété avec Domus Sicilia Immobiliare
Position dominante et panoramique : L'emplacement élevé où se trouve la ruine offre une vue panoramique unique sur la mer et le volcan.

Confort d'accès : L'entrée directe sur route de la SP 2/III élimine les problèmes de voirie ou les servitudes de passage. Régularité urbaine : La présence du bâtiment urbain de 50 m ² régulièrement empilé constitue une base solide pour un projet de rénovation ou de reconstruction (en exploitant les volumes existants et les extensions éventuelles autorisées par la législation agricole).

Polyvalence d'utilisation : Solution idéale pour créer une maison/chalet de campagne caractéristique avec vue sur la mer, ainsi que pour démarrer une petite structure d'hébergement/maison de vacances en pleine nature. Domus Sicilia Immobiliare vous guide dans le choix des meilleures opportunités sur le territoire de l'Etna, en vous soutenant à chaque étape de l'achat et de la vente et du développement de votre projet.

Pour obtenir des informations, de la documentation ou pour organiser une inspection sur place, contactez Domus Sicilia Immobiliare | Demeures et Terrains. ? ? 095 2940610 / 379 1590561