Villa - Ponta Delgada, Sao Miguel

Nous vous présentons cette maison T1+1 mitoyenne, située Rua do Outeiro, n.º 23, dans la paroisse d'Arrifes, municipalité de Ponta Delgada, implantée sur un généreux terrain de 690 m².

Principalement distribuée sur un seul niveau, la maison se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'un espace aménagé sous les combles, bénéficiant lui aussi de lumière naturelle. Toutes les pièces principales profitent d'un éclairage naturel, offrant une atmosphère agréable et fonctionnelle.

La propriété dispose d'un accès latéral piéton, garantissant un accès indépendant à l'espace extérieur. À l'arrière se trouve une grande cour, offrant un excellent espace pour la culture, un jardin ou la création d'une zone de loisirs, avec déjà quelques arbres fruitiers.

La propriété comprend également une annexe actuellement destinée à servir de cuisine d'appoint/buanderie et de rangement. En incluant l'annexe, la surface brute totale de construction est d'environ 142,5 m².

La maison est habitable et la toiture a été entièrement remplacée il y a quelques années. Elle nécessite toutefois quelques travaux d'amélioration et une actualisation des finitions, permettant au futur propriétaire d'adapter les espaces à ses goûts et à ses besoins.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside précisément dans la superficie du terrain et de l'espace extérieur, qui offrent un intéressant potentiel de valorisation et de développement futur, notamment avec la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un deuxième étage, sous réserve, bien entendu, de la vérification de la faisabilité urbanistique et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec espace extérieur, terrain permettant la culture et potentiel pour créer une maison sur mesure, tout en restant à proximité de la ville de Ponta Delgada.

Caractéristiques principales :

Maison T1+1 mitoyenne

Terrain de 690 m²

Surface brute totale de construction : env. 142,5 m²

Combles aménagés avec lumière naturelle

Chambre, salon, cuisine et salle de bains avec baignoire

Lumière naturelle dans toutes les pièces

Accès latéral piéton

Grande cour arrière

Arbres fruitiers

Annexe avec cuisine d'appoint/buanderie et espace de rangement

Toiture rénovée il y a quelques années

Maison habitable

Quelques travaux d'amélioration et de mise à jour nécessaires

Potentiel d'agrandissement, sous réserve de faisabilité urbanistique

Localisation : Arrifes, Ponta Delgada

Imaginez tout ce que vous pouvez créer dans cet espace !

Si vous recherchez une maison avec terrain, espace extérieur, possibilité de culture et potentiel d'adaptation et d'agrandissement selon votre projet de vie, cette propriété pourrait être l'opportunité idéale.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir personnellement tout le potentiel de cette maison à Arrifes.