Villa - La Loggia, Turin

Villa indépendante avec jardin gratuit sur trois côtés

A Via Gabriele D'Annunzio 13, à La Loggia à vendre une villa gratuite sur trois côtés de 300 mètres carrés cadastrale, construite en 1988 et entretenue en excellent état, idéale pour ceux qui veulent de grands espaces de vie, indépendance et confort, sans sacrifier l'équipement moderne pour l'efficacité énergétique.
La propriété bénéficie d'une triple exposition et est entourée d'un petit jardin privé qui se développe sur les trois côtés, offrant un espace extérieur pour vivre dans la tranquillité.
La maison est répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier et se distingue par la disponibilité généreuse de chambres, adaptées aux besoins des grandes familles ou de ceux qui veulent consacrer des espaces à étudier et leurs passions.
Le salon comprend un salon, une cuisine, cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que trois balcons qui aident à rendre les chambres lumineuses et aérées. La propriété est complétée par un garage, une double cave et quatre autres chambres créées dans le grenier, à évaluer selon sa destination urbaine.

Efficacité énergétique et confort

Une valeur ajoutée importante est représentée par les mesures de redéveloppement énergétique mises en œuvre dans le cadre de l'initiative Superbonus à 110 %, achevée à la fin de 2023.
La villa est équipée de:
• Système photovoltaïque 6 kW avec batteries de stockage 10 kWh.
• Centrale thermique solaire pour la production d'eau chaude domestique, avec accumulateur de 300 litres.
• Verrouillages avec caméra triple.
• Chauffage indépendant au méthane avec distribution de radiateurs.
• Classe énergétique D.

Une maison spacieuse, polyvalente et prête à vivre

La combinaison de la taille, du nombre de chambres, de trois salles de bains et des environnements accessoires rend cette solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison capable de s'adapter aux différents besoins de la vie familiale.
Les espaces extérieurs, la triple exposition et l'équipement énergétique complètent une proposition résidentielle qui combine fonctionnalité, confort et attention à la consommation.
Une villa à découvrir pour ceux qui veulent de grands espaces, de l'autonomie et des équipements technologiques avancés, dans un contexte résidentiel à La Loggia.

Pour plus d'informations et/ou pour fixer une visite:
Sandro Fois Tél. 328. 007. 44. 40