Appartement - Versailles, Yvelines

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose: Quartier SAINT-LOUIS - Au 2e étage d'un immeuble du XVIIIe, appartement familial traversant de 165 m2 environ comprenant une entrée avec un dressing, un double séjour lumineux de 48 m2 , un salon TV/ bureau ou 4e chambre, des toilettes invités, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres au calme cöté cour, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, 1 dressing.Une cave complète le bien.Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures est proposé en optionAppartement avec un beau potentiel après travaux de rénovation (les 2 premières photos étant des propositions virtuelles d'aménagement).Ses atouts : . Quartier prisé : proximité des commerces, des écoles (Hoche, N.D du Grandchamp, Sacré coeur), de la Pièce d'eau des Suisses, du château et des transports (Gare Versailles RG, bus). Plan modulable (4 à 5 chambres possibles). Parquet point de Hongrie, Cheminées• Belle luminosité • Chambres au calme• Double exposition, appartement traversant• Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Faibles charges de copropriété• Grand garage en optionPrises de rdv pour visite uniquement par téléphone. Disponible 7/7 jours.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67€ par mois (soit 1916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.