Villa - La Clusaz, Haute-Savoie

Exceptionnel - Chalet de Standing avec Vue Panoramique (Les Confins)

Laissez-vous charmer par ce chalet d'exception, niché dans le secteur très prisé des Confins à La Clusaz. Véritable havre de paix alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort moderne, il vous offre un cadre de vie unique face aux montagnes.

Caractéristiques du bien :
Surfaces : 373 m² de surface totale (dont 166 m² habitables) répartis harmonieusement sur 3 niveaux.

Espaces de vie : Un lumineux séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir famille et amis.

Extérieurs : Un beau terrain de 1 231 m², une superbe terrasse et un balcon pour profiter pleinement des panoramas alpins et du grand air.

Prestations & Qualité :
Toiture en tavaillons
Menuiseries et ouvertures en bois massif
État intérieur irréprochable, chauffage individuel et assainissement conforme.
Un subtil mariage entre authenticité montagnarde et standing contemporain.
DPE en cours de réalisation.

Situation idéale :
À moins de 10 minutes : Commerces de proximité, restaurants typiques et services de santé.

À moins de 15 minutes : Remontées mécaniques et départs de sentiers de randonnée pour vos aventures estivales et hivernales.

Une opportunité rare sur le marché des Aravis.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 881 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr