Studio neuf - Nice, Alpes-Maritimes

Sur nice riquier, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement en bon état se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée
- d'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage.
Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027).
Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude).
Honoraires charge acquéreur (5% TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds