Appartement - Florence, Province de Florence

Appartement de 193 m2 avec cave, garage et jardin privé, à vendre à Florence, près du futur tramway. Au coeur urbain de Florence, à quelques pas du centre historique, ce duplex de 193 m2 combine design contemporain et rare intimité: deux terrasses totalisant 48.80 m2 et un jardin privé d'environ 245 m2/2.637 m2. Il se trouve dans une zone bien desservie par les commerces, les marchés et les liaisons de transport, et devant être desservi par la future ligne de tramway.
Le bâtiment, construit en 1956 et rénové en 2026, s'élève sur quatre étages et est desservi par un ascenseur avec accès 24 heures. Sa façade en brique, marquée par des bandes lumineuses et de généreux vitrages, surplombe le jardin, clos par une porte et des haies. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon ouvert de 63. 18 m2 / 680 pi2 et une cuisine avec 2. plafonds de 7 mètres et parquet, s'étendant sur deux terrasses de 31. 78 m2 / 342 pi2 et 17 m2 / 183 pi2.
Une salle de bains, une buanderie et un débarras complètent le niveau. Au premier étage, la zone de couchage comprend deux chambres spacieuses de 24 m2/258 pi2 et 18 m2, 50 m2/199 pi2, une chambre simple de 12 m2/135 pi2 et trois salles de bains. Une cave de 15 m2/172 pi2, un garage automatique avec un dégagement de 3 mètres et un parking complètent la propriété.
Une résidence principale idéale de prestige, avec des espaces extérieurs privés dans le centre même, ou un investissement haut de gamme. La vente est soumise à la TVA.

Biens réf: FIR3922
Lieu: Florence, Province: Florence, Région: Toscane
Type: 193. 24 m2 / 2,080. Appartement duplex de 2 pieds carrés
Année de construction: 1980
Année de rénovation: 2026
État: Nouveau / En construction

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: à activer
Internet: disponible
Chauffage: indépendant avec pompe à chaleur
Eau: approvisionnement municipal en eau
Électricité: active
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance des services: Dans le centre-ville
Distance des principaux aéroports: Florence Peretola 10 km, Pise 90 km

Mise en page:
Complexe mono-bâtiment – 193. 24 m2 / 2 080. 02 pieds carrés appartement duplex
Sous-sol: 15. 95 m2 cave
Rez-de-chaussée: entrée, 63. 18 m2 salon et cuisine, couloir, salle de bains, buanderie, deux terrasses de 31. 78 m2 et 17. 00 m2, cour privée de 245 m2
Premier étage: deux chambres principales, une chambre simple, trois salles de bains, couloir