Villa - Pouancé, Maine-et-Loire

Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité aux commodités locales. À quelques pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de cette dynamique région.

Érigée sur un terrain de 920 m², cette propriété comprend une maison de 90 m² avec un espace extérieur comprenant 4 places de parking et une dépendance. L'aménagement extérieur offre de vastes espaces pour le stationnement ainsi qu'un cadre verdoyant idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée attenante à un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'un balcon exposé plein sud. Les 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une en sous-sol, offrent des espaces de vie confortables. Avec ses 2 toilettes, sa salle d'eau et son style chaleureux, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe orillard, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 849185723