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Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 1Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 2Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 3Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 4Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 5Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 6Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 7Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 8Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 9Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 10Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 11Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 12Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 13Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 493 000 € | Réf : 0022YK - photo 14

493 000 €

5 478 € par m²

Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 13 jours

Chambres
3
Salles de bains
2
Taille de construction
90 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Commercialisé par Coldwell Banker La Vie Immobilière

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement en duplex avec vue sur le chenal – Les Sables-d’Olonne Au cœur des Sables-d’Olonne, découvrez cet appartement en duplex qui séduira par son emplacement privilégié, sa distribution fonctionnelle et sa vue sur le chenal, véritable invitation à profiter de l’atmosphère maritime de la ville. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du quai, des restaurants et de l’animation du port. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie sablaise, que ce soit à l’année ou pour les vacances. Dès l’entrée, le niveau principal accueille une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d’eau privative, offrant confort et indépendance. La pièce de vie constitue l’un des atouts majeurs de ce bien : ouverte sur une vue dégagée sur le chenal, elle permet de profiter d’un panorama vivant au rythme des bateaux et de l’activité portuaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions confortables. Cette configuration en duplex offre une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces de repos. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking couverte au sein de la résidence, un véritable confort pour faciliter le quotidien dans ce secteur prisé. Son emplacement, sa vue sur le chenal, ses trois chambres et ses deux salles d’eau font de cet appartement une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur le littoral vendéen ou un lieu de vie privilégié au cœur des Sables-d’Olonne.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker La Vie Immobilière pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons47%
Appartements26%
Locaux commerciaux17%
Terrains6%
Garages2%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


28 594 €
2 465 €
1 233 €
9 860 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
42 152 €*
Coût final d'achat
535 152 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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  • Parlent français et anglais
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