Quels sont les aéroports les plus proches de Canidelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Canidelo sont aéroport Porto (7 km), aéroport Vigo (102 km) et aéroport Santiago (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Canidelo ?

Les écoles internationales à proximité de Canidelo incluent CLIP Oporto International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (16 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (17 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Canidelo ?

Le marché immobilier à Canidelo est dominé par Appartements, avec 89% des biens disponibles, suivi de Maisons (7%), Terrains (2%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Canidelo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Canidelo sur Kyero est 1 192 249 €.

Quel est le climat à Canidelo ?

Canidelo est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Canidelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Canidelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 275 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 140 888 €.

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Penthouse neuf - Canidelo, District de Porto, Canidelo - 1 275 000 € | Réf : ÀTI_244 - photo 1

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1 275 000 €

5 060 € par m²

Penthouse neuf - Canidelo, District de Porto

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 252 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
252 m² Taille de construction

Canidelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Fernando José Silva

On parle anglais

À propos de ce penthouse à vendre

T4 est souligné par son emplacement privilégié dans l'entreprise, l'excellente exposition au soleil Naissance / Point et la qualité supérieure des finitions.

Avec 4 chambres et 3 salles de bains, il dispose également de 3 garages et chambres, offrant une combinaison équilibrée entre l'espace, le confort et la fonctionnalité.

La cuisine est entièrement équipée avec Bosch électroménagers, tandis que le confort de la chambre est assuré par la climatisation Mitsubishi dans toutes les divisions et l'éclat.

L'expérience est complétée par l'intégration domotique avec Alexa, permettant un plus grand confort et le contrôle de la fonctionnalité de l'appartement.

Un Penthouse pensé pour qui cherche l'exclusivité, le confort et la technologie, avec un niveau de qualité différent.
Catégorie énergie: A
#ref:ATI_244

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Canidelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Fernando José Silva pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 7 km
Aéroport de Vigo, 102 km
Aéroport de Santiago, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fév.	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mars	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Avr.	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Juin	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Juil.	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Août	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sept.	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct.	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov.	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Déc.	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Marché immobilier à Canidelo

	Appartements	89%
	Maisons	7%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,95 625 €
SELO: 0.8%,10 200 €

105 825 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 188 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Canidelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: