Villa - Wierre-Effroy, Pas-de-Calais

En exclusivité ! Située sur la commune de Wierre-Effroy, sur la terre des Deux Caps, dans un cadre villageois calme, cette maison d'environ 89 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur image.

Vous partez d'une page blanche, avec de beaux volumes :

* une grande pièce de vie d'environ 52 m²
* une cuisine d'environ 28 m²
* une pièce complémentaire d'environ 9 m²
* un garage

Le maison est à rénover intégralement : Les travaux de démolition ont déjà été réalisés. Seuls les murs sont conservés. L'ensemble des travaux de rénovation intérieure est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et concevoir un intérieur qui vous ressemble.

Les atouts :

* Plain-pied
* Les travaux de démolition déjà réalisés
* Environ 89 m² à aménager selon vos besoins
* Une rénovation complète permettant de repartir sur de nouvelles bases
* Un potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - Greffe de boulogne sur mer) Catherine lecomte entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.975498