Villa - Hourtin, Gironde

Iad France - Maud Nadaux vous propose: maison t3 de plain-pied très bon étatà hourtin, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant 70 m² habitables sur une belle parcelle de 855 m².En excellent état et parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.Vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique, assurant un cadre de vie agréable en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 855 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale comme secondaire.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.