Quels sont les aéroports les plus proches de Gondomar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Gondomar sont aéroport Porto (17 km), aéroport Vigo (122 km) et aéroport Santiago (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gondomar ?

Les écoles internationales à proximité de Gondomar incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (9 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gondomar ?

Le marché immobilier à Gondomar est dominé par Appartements, avec 59% des biens disponibles, suivi de Maisons (14%), Terrains (12%), Maisons de ville (10%) et Locaux commerciaux (6%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Gondomar ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Gondomar sur Kyero est 436 739 €.

Quel est le climat à Gondomar ?

Gondomar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gondomar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gondomar représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 340 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 270 €.

←

1/1

340 000 €

3 178 € par m²

Appartement - Gondomar, District de Porto

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 107 m²
Taille de la parcelle: 135 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
107 m² Taille de construction
135 m² Taille de la parcelle

Gondomar, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T3 de Standing | Gondomar Green près de Porto

La Golden Hour Real Estate a le plaisir de vous présenter un joyau de l´architecture contemporaine au sein du projet Gondomar Green. Cet appartement T3 allie prestige et confort dans l´une des zones les plus prisées du Grand Porto.

L´espace de vie de 30,73 m² en open space crée une atmosphère de grandeur, complétée par une cuisine équipée de pointe et un balcon de 27,75 m², un refuge idéal pour se détendre et profiter de l´harmonie environnante. Composé d´une suite parentale raffinée et de deux chambres lumineuses, l´appartement dispose également d´une place de parking privée en sous-sol.

Situé à menos de 10 minutes du centre de Porto, le Gondomar Green offre un cadre de vie baigné de lumière naturelle et entouré d´espaces verts. Un investissement lifestyle qui positionne notre agence comme la référence du marché de prestige à Gaia.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation préinstallée Electricité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gondomar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GOLDEN HOUR REAL ESTATE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 17 km
Aéroport de Vigo, 122 km
Aéroport de Santiago, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fév.	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mars	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Avr.	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Juil.	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sept.	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Oct.	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov.	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Déc.	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Marché immobilier à Gondomar

	Appartements	59%
	Maisons	14%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	10%
	Locaux commerciaux	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,27 200 €
SELO: 0.8%,2 720 €

29 920 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 700 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

850 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gondomar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: