Villa - Nogent-sur-Oise, Oise

Iad France - Eric Dupé vous propose: Charmante maison individuelle avec jardin et terrasse de 70 m² plein SudVenez découvrir cette charmante maison individuelle des années 1900, parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total, avec jardin à l'avant et à l'arrière et une magnifique terrasse de 70 m² exposée plein Sud.D'une superficie habitable de 60 m², cette maison est implantée au centre d'une parcelle de 190 m², comprenant l'emprise du bâti, offrant des espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir.Idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et gare de Creil à seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes.Elle se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.- Au premier étage : un palier desservant deux chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains.- Au sous-sol : un espace entièrement compartimenté comprenant une cuisine d'été, un atelier et un dressing, offrant de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur :La maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une superbe terrasse de 70 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.Les atouts :- Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager.- Terrasse de 70 m² plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.- Parcelle de 190 m², bâti compris, avec jardin à l'avant et à l'arrière.- Sous-sol total avec plusieurs espaces fonctionnels.- Deux chambres, dont une de 20 m².- Proximité des commerces, écoles et transports, avec accès rapide à Paris.Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien sans travaux, avec un extérieur agréable et facile à entretenir.Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.