Villa - Mortagua, District de Viseu

Excellente Opportunité à Vila Boa, Mortágua

Maison individuelle d'une surface habitable de 180 m2, prête à emménager, implantée sur un terrain privé de 600 m2 (0,06 ha). Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et la proximité avec la nature.

Agencement et Caractéristiques :
Surface Habitable : 180 m2 répartis sur deux niveaux fonctionnels.
1er Étage (Espace Vie) : Étage supérieur prêt à être habité, comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de bain complète et un espace de vie lumineux.
Rez-de-chaussée (Ancienne Cave) : Vaste espace aux éléments traditionnels offrant un fort potentiel de rénovation (possibilité de créer une salle de réception, une cave à vin typique, un garage fermé ou d'agrandir la surface habitable).
Espace Extérieur (600 m2) : Terrain attenant polyvalent, idéal pour un potager, un verger, l'installation d'une piscine ou l'aménagement d'un espace de loisirs en plein air.
Cadre de Vie : Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété constitue le refuge parfait pour s'éloigner des grands centres urbains tout en restant à proximité des services et commodités de Mortágua.

Propriété habitable immédiatement offrant une nette marge de valorisation grâce à des travaux de modernisation.

Informations Complémentaires / Situation Juridique :
À ce jour, il n'est pas encore inscrit au Registre Foncier (Conservatória do Registo Predial) et sera exempté de Permis d'Habitabilité (Licença de Utilização). Toutes les démarches et procédures légales correspondantes são já encours.

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