Appartement - Lyon, Département du Rhône

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement T2, situé au 3ème étage, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable.

Bien agencé, Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre et d'une salle de bains rénovée.

Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un beau balcon, offrant une vue dégagée et verdoyante prolongeant agréablement l'espace de vie.

L'appartement dispose également d'une cave. Un garage fermé en sous-sol peut être proposé en complément, au prix de 20 000 euros.

Les + =
- balcon de 14m2
- salle de bains rénovée
- copropriété de 2000 avec jardin extérieur
- cave
- garage fermé en sous-sol en sus au prix de 20 000 euros

Prix de vente : 220 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage en sus : 20 000 euros ttc

Dpe c ges c
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaud fabienne, au 0687105220 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaud fabienne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470036
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1264 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr