Villa - Petit-Bourg, Guadeloupe

Seulement chez propriétés-privées, découvrez cette vaste propriété nichée au creux d'un écrin de verdure
Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 180m2 environ offre un grand double séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, exposée plein sud et pourvue de volets roulants sécurisant le bien lors d'épisodes venteux, une cuisine A/E, une suite parentale et 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC ainsi qu'un débarras et un garage fermé, édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la propriété dispose également de stationnements en extérieur. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'agrément pour révéler son potentiel.
Prix de vente 460000 euros HAI dont 20000 euros d'honoraires à charge Acquéreur soit 440 000 euros net vendeur ; non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 4469147 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr