Villa - Trausse, Aude

Maison en pierre - Petit prix - Idéal investissement ou pied-à-terre

Estelle Giraud vous invite à découvrir cette maison de village en pierre de 39 m², située à Trausse, au coeur du Minervois.

Avec son prix attractif de 38 000 euros, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Minervois ou un projet d'investissement locatif.

La maison offre une chambre lumineuse avec mur en pierres apparentes, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dégagement offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Les tomettes anciennes, très bien conservées, et la pierre apportent tout le charme et l'authenticité d'une maison de village.

Une petite maison pleine de cachet, à un budget accessible, à découvrir rapidement.

Non soumis au DPE.

Attestation de non soumission au Diagnostic de
Performance Energétique : L'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation (codifié par le Décret n°2021-872 du 30 juin 2021) liste les bâtiments non soumis au dpe

Prix de vente : 38 000 euros - Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle giraud, au 0685460454 ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 454299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle giraud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr