Villa - Albas, Lot

Sandrine palmade et Lisa savoldelli, vous proposent cette maison de village avec terrasse, garages et jardins non attenants.

Prix : 118000 euros HAI (honoraires charge vendeur).

Un escalier pierre vous mènera au niveau principal de cette charmante maison comprenant :
- une salle à manger,
- un salon,
- une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse,
- une chambre avec salle de bains / wc privatifs
- ainsi qu'un wc indépendant.

Au niveau supérieur, vous trouverez /
- une chambre,
- un bureau (ou chambre d'appoint)
- et un cabinet de toilette.

Au rez de chaussée, un garage avec cave et chaufferie complètent ce bien.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin non attenant (parcelle 260 m²) avec garage ainsi que d'un autre jardin (près de 500 m²) situé en face de la maison.

DPE E - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 et 5570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine palmade, au 0668062388 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine palmade (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr