Villa - Carcassonne, Aude

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de 130 m², où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 044 m², elle offre un cadre privilégié pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un beau salon lumineux, une cuisine ouverte meublée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, deux WC indépendants dont un en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains.
A l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées d'été. Un garage de plus de 30m² complète l'ensemble.

Prix : 348 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1300 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carayon elodie, au 0698674660 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carayon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie carayon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr