Villa - Brignoles, Var

Rare à la vente, nouveauté en exclusivité.

Martins Frédéric vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 120 m2, nichée sur un terrain généreux de 1400 m2, au calme absolu, dans un secteur particulièrement recherché.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte, poêle à a bois, 4 chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un garage et une annexe attenants.

Équipement
Poêle a bois
Pompe a chaleur
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau

L'extérieur dispose d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas et les moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bel ensemble.

Un bien rare alliant confort, tranquillité et potentiel. Prix 350.000 euros honoraires agence inclus.
Dpe a
Ges a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 0769284013 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 243FREM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr