Villa - Archignac, Dordogne

24590 archignac maison contemporaine, terrain de 2975 m².
Prix de vente : 160 000 euros (honoraire charge vendeur).
Située dans le triangle Montignac Lascaux, Sarlat et Souillac, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de 63 m² de plain pied, sur 2 niveaux construite en 1990 est composée au Rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et balcon, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant.
Au Rez de jardin : grand garage et local de rangement.
Chauffage : convecteurs électriques et cheminée insert.
Le terrain fleuri et arboré de 2975 m² est en classé en zone constructible offrant de nombreuses possibilités (installation d'une piscine, extension ou constructions diverses...).
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille.
DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J
Mandat réf : 463591MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 398015420 - .