Appartement - Tours, Indre-et-Loire

L'appartement de 42m2 comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains et une pièce de vie avec couchage. A rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement.
Au 4eme étage, avec ascenseur
Un grenier situé au-dessus, isolé et équipé de 2 fenêtres de toit, apporte un espace de rangement supplémentaire, éventuellement aménageable selon les besoins.
Une cave et une place de parking sécurisée, particulièrement appréciée en centre-ville, complètent le bien.
Idéalement situé à deux pas des Halles de Tours, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les facultés, les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre
Prix : 125 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dpe e ges c
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1016 euros et 1374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carminati geraldine, au 0663459536 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carminati geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466947gcar
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr