Villa - Aubeterre, Aube

Découvrez cette agréable maison à étage, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille à 170 000 euros frais d'agence inclus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux et convivial.

L'étage accueille une troisième chambre et un espace bureau offrant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée autonome constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage dont les travaux restent à terminer.

Les + :
- 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Espace bureau
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-séjour lumineux
- Rez-de-chaussée autonome
- Jardin clôturé
- Garage à terminer

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir rapidement !
DPE C ; ges a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sbrovazzo julie, au 0659221703 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sbrovazzo julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848752093 Troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie sbrovazzo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848752093 Troyes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr