Villa - Paulhan, Hérault

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 240 m² avec garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau plus WC.
La maison est saine et bien entretenue. Elle bénéficie d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts pour la remettre au goût du jour.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J
Prix : 220000 euros charges vendeurs
Mandat réf : 455499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr