Villa - Plou, Cher

18290 - PLOU - en exclusivité - Située au calme Maison de 175.1m² environ au sol soit 152.2 m² environ à une hauteur de 1m80, 8 pièces 5 chambres . Maison à réhabiliter comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Bureau, Salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée, Dégagement avec placard distribuant wc, salle de bain, 3 Chambres . Au 1er étage palier desservant une pièce de 34m² environ au sol et 2 chambres . Cet ensemble immobilier dispose d' un Garage attenant de 60m² environ ainsi que d' une partie Grange de 37m² environ et d' un Hangar non attenant de 248m² environ . Extérieur arboré . Chauffage électrique . Rénovation complète à prévoir y compris l' assainissement qui n' est plus aux normes - Budget : 85990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain collot au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 467701
DPE : Classe F, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3920 euros et 5350 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain collot au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. Annonce : 467701COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 467701COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr