Villa - Saint-Gery, Lot

Sous offre - VERS 46090 - Sandrine et Lisa vous présentent cette maison bois de plain-pied, avec sous-sol, située dans un parc boisé de 5000m², sur les hauteurs du village.

Prix : 212 000 euros HAI, charge vendeur.

Sur 93m² habitables, la maison offre de plain-pied :
- une entrée avec rangements
- une cuisine ouverte, aménagée, équipée, avec espace repas
- une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et donnant directement accès à une terrasse suspendue très agréable ainsi qu'à l'espace piscine et sa plage
- l'espace nuit comprend 2 chambres (une de plus 12m² avec placard / l'autre de 16m² dont dressing), une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.

En sous-sol, vous découvrirez un garage de près de 40m².

L'ensemble se situe à 15km de Cahors, dans un environnement calme et privilégié !

DPE C - ges a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 977 euros et 1 321 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 0631331049 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464139SAPA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine palmade (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 cahors - .