Villa - Paron, Yonne

Maison de plain-pied avec sous-sol complet 3 chambres
Prix de vente : 190000 euros charge vendeur
Sur la commune de Paron, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée ainsi qu'une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend notamment une buanderie ainsi qu'un espace garage avec porte motorisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
Maison de plain-pied
3 chambres
Sous-sol complet avec buanderie
Terrasse avec pergola
Porte de garage automatique
Pompe à chaleur air/air
Isolation des combles par soufflage réalisée en octobre 2025
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique
Construction de 1986
Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
DPE C. GES. A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine allender, au 0621652277 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 460634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr