Villa - Wimille, Pas-de-Calais

Maison mitoyenne 102 m² Wimille / Proche Wimereux Plage

Située sur la commune de Wimille, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du parc d'Houlouve ainsi que de Wimereux Plage, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée et équipée,
Une pièce à vivre chaleureuse, avec un poêle à granulés,
Une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire,
Une terrasse et un jardin exposés plein sud.

Au premier étage :
2 chambres,
Une salle de bain avec douche,
Une buanderie.

Au deuxième étage :
Un grenier aménagé en grande chambre, idéal pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'adolescent.

Maison idéale pour une famille ou pour profiter de la Côte d'Opale à proximité des plages et des commodités.

DPE : C ( 145kWh/m2/an) - GES : C ( 23 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 288 000 euros FAI. Honoraires : 13 000 euros ttc ( 4.73 %) charges acquéreurs, soit 275000 euros hors honoraires
Mandat n° 3890star

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien strady (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .