Villa - Orleans, Loiret

Vanessa Ribémont vous propose cette jolie maison mitoyenne "Rossi" à vendre à Fontenay sur Conie (28140) située au fond d'une charmante cour commune au calme.
2 km orgeres-EN-beauce et 13 km de VOVES.

Elle se compose au rdc d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage pièce palière assez spacieuse pour un bureau/salle de sport ou de jeux desservant 2 grandes chambres.

Jardin clos d'environ 605 m².

Un plus une Grange de 40 m² au sol avec grenier et électricité. Porte de garage motorisée se trouvant derrière la porte en bois pour garder le style ancien.

Maison habitable de suite !

Possibilité d'acheter cette habitation au prix de 125 000Euros Honoraires vendeur inclus.

Possibilité pour une grande maison familiale ou pour du locatif d'acheter une deuxième maison, mitoyenne à celle ci , également en vente. Belle opportunité !

DPE : D et B réaliser le 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1710 euros et 2350 euros par an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa ribémont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr