Villa neuve - Sesimbra, District de Setúbal

Maison de plain-pied de type V5, située dans le prestigieux lotissement privé Quinta do Peru

Implantée sur un terrain de 1 541 m², très bien situé et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, cette maison s'étend sur une surface au sol de 285 m² comprenant le rez-de-chaussée et un sous-sol de même superficie.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une répartition idéale entre les espaces communs et les espaces privés, des pièces spacieuses, une grande luminosité naturelle et une ambiance confortable.

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois
Cuisine équipée d'appareils électroménagers Miele
Salle de bains commune
Une suite de 32 m² avec une salle de bains de 13,65 m² et un patio aménagé en jardin
Quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, desservies par deux salles de bains complètes bénéficiant de la lumière naturelle

Sous-sol
Le sous-sol couvre toute la superficie de la villa et comprend un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, des espaces de rangement, un local technique, une buanderie, une salle de bains complète et un espace polyvalent avec une salle de jeux et une cave à vin.

Extérieur
À l'extérieur, on remarque l'immense piscine d'environ 80 m² avec un espace de détente, ainsi que divers espaces de loisirs permettant de profiter du plein air en toute intimité.

Les matériaux utilisés sont de très grande qualité : bois et pierres naturelles, menuiseries à double vitrage, système solaire thermique pour l'eau chaude, système VRV Mitsubishi et plancher chauffant dans les sanitaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.

La maison est entièrement meublée, équipée de linge de maison, de vaisselle et de petits appareils électroménagers, prête à être habitée.

Résidence

La résidence Quinta do Peru, privée et exclusive, est entièrement clôturée et dispose d'une conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. Elle s'étend sur 162 hectares de zone protégée, comprend un parcours de golf de 18 trous, un club-house et un restaurant, et accueillera bientôt de nouvelles installations sportives dédiées à la pratique du padel.

Le parcours de golf a été inauguré en 1994. Conçu par le célèbre architecte Rocky Roquemore, ce parcours « Parkland » de par 72 présente des caractéristiques qui le rendent unique, offrant des vues incroyables sur la chaîne de l'Arrábida. Il représente un défi pour les joueurs les plus exigeants, mais aussi pour ceux qui recherchent une agréable partie en compagnie de leurs partenaires. Ayant accueilli plusieurs compétitions internationales, il a été classé 57e meilleur parcours d'Europe. La Quinta do Peru dispose de l'un des meilleurs practice du pays, ainsi que de zones de jeu court et d'un putting green, offrant des conditions idéales pour s'entraîner à tous les aspects du jeu. Avec plus de 300 mètres de longueur, le parcours de golf de la Quinta do Peru a été choisi par plusieurs pays comme terrain de prédilection pour préparer la saison de compétition.

Situé à proximité du parc naturel de l'Arrábida et des plus belles plages d'Europe. Facilement accessible, il se trouve à 30 minutes de Lisbonne par les deux ponts, à 5 minutes de la gare, à 5 minutes des supermarchés, du marché et de tous types de services.

Venez découvrir cette superbe propriété
Performance Énergétique: A
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