Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Maison avec jardin dans un port privé et possibilité d’acquérir un amarrage avant les ponts

Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison au bord d’un petit port privé est idéale pour profiter de la vie au bord de l’eau.

Le rez-de-chaussée dispose d’une grande cuisine ouverte et d’un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur une agréable terrasse ensoleillée. Le jardin s’ouvre sur le port privé, offrant un cadre parfait pour se détendre.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres confortables, une vaste salle de bains lumineuse, un bureau spacieux et une terrasse avec une magnifique vue sur le canal.

La maison dispose d’une climatisation réversible, d’une cheminée et d’un emplacement de stationnement privé et fermé devant la maison. Elle est idéale aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter des vacances.

Il est également possible d’acquérir un amarrage de 12 × 4 mètres pour 40 000 € supplémentaires. Son emplacement avant les ponts est particulièrement recherché par les amateurs de voile.

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Le prix indiqué n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat (ITP ou TVA, notaire, registre de la propriété et frais administratifs), qui sont à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l’état.
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Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT 11055.