Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 34% des biens disponibles, suivi de Terrains (26%), Appartements (22%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 49 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 190 €.

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - 49 000 € | Réf : 081260244 - photo 1

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - 49 000 € | Réf : 081260244 - photo 2

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - 49 000 € | Réf : 081260244 - photo 3

49 000 €

Terrain - Calheta, Madeira

Ajouté il y a 4 jours

Taille de la parcelle: 240 m²

240 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par ERA Funchal Forum

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain constructible avec vue mer à Fajã da Ovelha

Terrain de 240 m² situé à Fajã da Ovelha, Calheta, dans un quartier calme et privilégié de Madère.

Offrant une vue sur la mer et la montagne, une excellente exposition au soleil et une légère pente facilitant la construction, ce terrain présente des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel.

Situé dans une zone non constructible, il bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,5, permettant la construction d'une maison d'environ 120 m² de surface habitable. Il est également raccordé à l'eau courante et dispose d'un permis de construire valide.

Son emplacement est un autre atout majeur : à seulement 12 minutes du centre-ville et de la plage de Calheta, et à environ 45 minutes du centre de Funchal.

Une excellente opportunité de construire une maison au calme, baignée de soleil et entourée de nature, avec une vue imprenable sur l'Atlantique, tout en profitant de la proximité des services et de l'accessibilité.

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Funchal Forum pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	34%
	Terrains	26%
	Appartements	22%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,2 450 €
SELO: 0.8%,392 €

2 842 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: